DREX e contratos inteligentes: como o Real Digital pode transformar a compra de imóveis e carros em São Paulo

A tecnologia financeira entrou de vez no radar de quem vive em São Paulo. Entre os temas mais discutidos hoje no setor de inovação está o DREX, o Real Digital brasileiro, desenvolvido pelo Banco Central do Brasil.

Imagem Reprodução Banco Central

Ainda em fase de testes, o projeto aponta para uma mudança estrutural na forma como transações complexas — como compra e venda de imóveis e veículos — poderão acontecer no futuro, inclusive em regiões com mercado aquecido como a Mooca e a Zona Leste.

O que é o DREX?

O DREX é a versão digital do real, emitida e regulada pelo Banco Central. Diferente das criptomoedas tradicionais, ele não possui caráter especulativo: tem valor estável, lastro oficial e funciona como uma extensão digital da moeda já utilizada pela população.

Seu principal diferencial está na tecnologia que o sustenta, baseada em blockchain e no uso de contratos inteligentes.

Contratos inteligentes na prática

Contratos inteligentes, ou smart contracts, são programas que executam automaticamente acordos quando todas as condições previamente definidas são cumpridas. Isso reduz a necessidade de processos manuais, intermediários e verificações repetidas.

No futuro, essa tecnologia poderá ser aplicada em operações como compra e venda de imóveis, transferência de veículos e contratos financeiros complexos, permitindo que pagamento e transferência de propriedade ocorram simultaneamente.

Impacto direto para a Mooca e Zona Leste

A Mooca e bairros vizinhos concentram um dos mercados imobiliários mais ativos da capital paulista. Atualmente, essas negociações envolvem cartórios, deslocamentos e processos que podem levar semanas para serem concluídos.

Com a maturação do DREX, a expectativa técnica é de que essas operações se tornem mais ágeis, seguras e integradas, reduzindo riscos de fraude e aumentando a eficiência em um mercado que movimenta bilhões de reais por ano em São Paulo.

O que já é realidade — e o que ainda é futuro

Apesar do potencial, o DREX ainda não está disponível para uso direto da população. Ele não substitui cartórios neste momento e não permite, hoje, a compra imediata de imóveis ou veículos por meio de contratos inteligentes.

O projeto segue em fase de testes e desenvolvimento, com foco inicial em aplicações de infraestrutura financeira. A integração com sistemas legais, registros oficiais e órgãos públicos ainda está em construção.

Tecnologia urbana e transformação econômica

Mais do que uma inovação financeira, o DREX representa um avanço na digitalização das relações econômicas. Para regiões como a Mooca, onde tradição e modernidade convivem, a tecnologia pode abrir caminho para novas formas de negociar, investir e se relacionar com a cidade.

A transformação não é imediata, mas já está em curso nos bastidores da tecnologia e da regulação financeira.